Villa con colonica Toscana e 7.000 mq di Terreno – Il fascino della campagna, a pochi minuti da tutto. Ci sono proprietà che si vendono per metratura. E poi ci sono proprietà che si scelgono per stile di vita.
Antonio Troise, uno di casa, la vostra guida di fiducia nel mercato immobiliare, propone in vendita a Pistoia in posizione riservata, immerso nella quiete della campagna toscana ma a pochissimi minuti dai principali servizi, dalla viabilità e dalla tangenziale, proponiamo un complesso immobiliare libero su quattro lati, composto da villa, colonica, fienile/rimessa, antica stalla e circa 7.000 mq di terreno pianeggiante.
Una soluzione rara, capace di unire privacy, charme autentico e grande potenzialità.
La Villa – circa 190 mq – L’abitazione principale si sviluppa su due livelli oltre soffitte, con ambienti ampi e luminosi che raccontano la tradizione delle case di campagna di un tempo:
Piano terra; Grande ingresso di rappresentanza, Cucina abitabile, Due ampi salotti, Studio e Bagno
Piano primo: Tre camere matrimoniali Grande disimpegno Secondo studio Bagno. Proseguendo, una comoda scala conduce alle ampie soffitte, spazi preziosi da personalizzare secondo esigenze.
la Colonica Fienile / Rimessa / Stalla – circa 300 mq necessitano di deruralizzazione. Un volume straordinario, distribuito su due livelli, che conserva intatto il fascino autentico dell’architettura rurale toscana. Esternamente colpisce la facciata in laterizio e pietra faccia vista. Internamente emergono dettagli di assoluto pregio: suggestive volticine in mattoni, mezzane in cotto, antica mangiatoia originale nel locale ex stalla finiture tipiche della migliore tradizione toscana. Uno spazio dal carattere unico, ideale per dependance, atelier, struttura ricettiva, area eventi o importante recupero abitativo.
Spazi esterni – Ad abbracciare la proprietà: circa 5.000 mq di giardino/terreno direttamente adiacenti alla casa ed ulteriori 2.000 mq di terreno confinante. Terreno pianeggiante, facilmente fruibile, perfetto per piscina, uliveto, orto, cavalli o semplicemente per vivere la libertà di grandi spazi aperti.
Superficie complessiva edificata: circa 490 mq
Abitazione: 190 mq oltre soffitte
Colonica Fienile / rimessa / stalla: circa 300 mq
Terreno complessivo: circa 7.000 mq
Una proprietà autentica, rara e dal sapore senza tempo, dove la bellezza della campagna incontra la comodità della città. Per chi cerca non una casa, ma un luogo da vivere.
AVVISO AI CLIENTI: le immagini sono acquisite con ottica grandangolare e sottoposte a post-produzione esclusivamente per migliorarne la visibilità. Le immagini arredate rappresentano una possibile valorizzazione degli ambienti, studiata per aiutarti a immaginare la casa al suo massimo potenziale. Esse hanno natura meramente illustrativa e non costituiscono in alcun modo elemento o vincolo legale o contrattuale.
- classe energetica G
- Servizi
- allarme
- aria condizionata
- ascensore
- camino
- cantina
- da ristrutturare
- garage
- giardino
- magazzino
- mansarda
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